16 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 Rue Tom Morel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 16 Rue Tom Morel, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 782 mètres
- - Collège Victor Hugo à 799 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- - Ecole des métiers coiffure et esthétique à 934 mètres
- - Ecole maternelle Hedy Lamarr à 814 mètres
- - Ecole primaire Machereaux à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Tom Morel
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Tom Morel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Tom Morel dans son marché local
Prix du 16 Rue Tom Morel par rapport à la voie
Sur Rue Tom Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 16 Rue Tom Morel se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Tom Morel par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Tom Morel se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de Bourges et 38.88 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue Tom Morel
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Tom Morel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Tom Morel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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