8 Rue Sophie Germain, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 695 €

de 853 € à 3 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Sophie Germain, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 8 Rue Sophie Germain, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Chancellerie 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 900 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0669 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0656 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Victor Hugo à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 151 mètres
- Collège Victor Hugo à 132 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1284 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 789 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 530 mètres
- Ecole primaire Machereaux à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Sophie Germain

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sophie Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Sophie Germain dans son marché local

Prix du 8 Rue Sophie Germain par rapport à la voie

Sur Rue Sophie Germain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 8 Rue Sophie Germain se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Sophie Germain par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sophie Germain se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Bourges et 8.86 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Sophie Germain

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sophie Germain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.