5 Rue Samson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 881 €

de 1 816 € à 1 946 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 572 € à 2 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Samson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 915 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 613 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 641 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 409 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Samson dans son marché local

Prix du 5 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 5 Rue Samson se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Samson se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 20.96 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 18000 Bourges(1,765 €)

Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges(1,690 €)

Rue Geoffroy Tory, 18000 Bourges(1,885 €)

Rue des Juifs, 18000 Bourges(1,868 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.