33 Rue Samson, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 536 € à 2 509 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Rue Samson, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 33 Rue Samson, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 996 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 718 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 273 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 745 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 364 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Rue Samson

Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Samson dans son marché local

Prix du 33 Rue Samson par rapport à la voie

Sur Rue Samson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 915 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 33 Rue Samson se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Samson par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Samson se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.45 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Anatole France, 18000 Bourges(2,336 €)

Place Philippe Devoucoux, 18000 Bourges(2,031 €)

Rue Geoffroy Tory, 18000 Bourges(2,168 €)

Rue des Juifs, 18000 Bourges(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Samson

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.