9 Rue René Clair, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 827 €

de 1 694 € à 2 108 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue René Clair, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2011,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue René Clair, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Val d'Auron 1.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château de Lazenay à 138 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becker à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Macé à 418 mètres
- Ecole primaire Camille Claudel à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue René Clair

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue René Clair au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue René Clair dans son marché local

Prix du 9 Rue René Clair par rapport à la voie

Sur Rue René Clair, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 9 Rue René Clair se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue René Clair par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue René Clair se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 47.7 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Becker, 18000 Bourges(1,967 €)

Rue Edith Piaf, 18000 Bourges(1,801 €)

Rue Annie Girardot, 18000 Bourges(1,836 €)

Rue de la Rottée, 18000 Bourges(1,842 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue René Clair

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue René Clair apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.