22 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 686 € à 2 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Ranchot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², supérieur de 35.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 22 Rue Ranchot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Gionne.
3 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 324 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 544 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1484 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 363 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 500 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 305 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Ranchot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ranchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ranchot dans son marché local

Prix du 22 Rue Ranchot par rapport à la voie

Sur Rue Ranchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 22 Rue Ranchot se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ranchot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ranchot se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 76.72 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colbert, 18000 Bourges(1,912 €)

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Rue Proudhon, 18000 Bourges(2,116 €)

Rue de Flandre, 18000 Bourges(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ranchot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ranchot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.