4 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 394 € à 2 406 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 4 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 149 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 195 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 383 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 665 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 392 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 430 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 411 mètres

Ventes au 4 Rue Proudhon

Une vente a été recensée au 4 Rue Proudhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2020

125 000 €(1 645 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•76 m²

4 Rue Proudhon, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 4 Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 4 Rue Proudhon se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Proudhon se situe 10.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 60.15 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,026 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,037 €)

Rue le Nôtre, 18000 Bourges(2,155 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.