11 bis Rue Proudhon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 935 € à 2 441 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Proudhon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 bis Rue Proudhon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gionne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abbé Moreux à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 460 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 752 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Coeur à 394 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 497 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Proudhon

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Proudhon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Proudhon dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Proudhon par rapport à la voie

Sur Rue Proudhon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 11 bis Rue Proudhon se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Proudhon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Proudhon se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 82.02 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garcin, 18000 Bourges(2,017 €)

Rue de l'Abbé Moreux, 18000 Bourges(2,039 €)

Rue le Nôtre, 18000 Bourges(2,157 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,978 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Proudhon

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Proudhon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.