9 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 739 €

de 1 269 € à 2 423 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 17.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 9 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 85 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marguerite De Navarre à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 336 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 149 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 237 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 645 mètres

Ventes au 9 Rue Philippe Lebon

Une vente a été recensée au 9 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

98 000 €(1 256 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

9 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 9 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 9 Rue Philippe Lebon se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Philippe Lebon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Philippe Lebon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.58 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bernanos, 18000 Bourges(2,031 €)

Rue de Vauvert, 18000 Bourges(1,776 €)

Rue Louis Mallet, 18000 Bourges(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.