8 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 24.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
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À propos du 8 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vauvert 1.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marguerite De Navarre à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 166 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Auron à 652 mètres
Ventes au 8 Rue Philippe Lebon
Les 2 ventes au 8 Rue Philippe Lebon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 8 Rue Philippe Lebon se situe 26.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Lebon se situe 46.19 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 112.61 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Philippe Lebon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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