2 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 103 €

de 1 767 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Vauvert 1.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Internat du lycée de jeunes filles, actuel lycée Marguerite de Navarre à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenir à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 270 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 214 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 170 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 682 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe Lebon se situe 16.9 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 70.01 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Bernanos, 18000 Bourges(2,031 €)

Rue de Vauvert, 18000 Bourges(1,776 €)

Rue Louis Mallet, 18000 Bourges(1,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.