39 Rue Philippe Labbé, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 476 €

de 1 096 € à 1 948 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Philippe Labbé, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°34 et de 0.4 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 39 Rue Philippe Labbé, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renoir à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Renoir à 116 mètres
- Collège Jean Renoir à 112 mètres
- Lycée professionnel Jacques Coeur à 838 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 958 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 1009 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Philippe Labbé

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Philippe Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Philippe Labbé dans son marché local

Prix du 39 Rue Philippe Labbé par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Labbé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 39 Rue Philippe Labbé se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Philippe Labbé par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Philippe Labbé se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Bourges et 19.32 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Dun-sur-Auron, 18000 Bourges(1,832 €)

Rue du 1er Régiment d'Artillerie, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue des Fileuses, 18000 Bourges(1,624 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Philippe Labbé

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Philippe Labbé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.