2 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 1 058 € à 1 718 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 399 €/m²0 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Paul Langevin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Turly.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Helvétius à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 832 mètres
- Collège Jules Verne à 811 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 523 mètres
- Ecole des métiers coiffure et esthétique à 696 mètres
- Ecole primaire Joséphine Baker à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Langevin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Langevin dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue Paul Langevin se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Langevin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Langevin se situe 22.1 % en dessous de la moyenne de Bourges et 12.82 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alembert, 18000 Bourges(1,545 €)

Allée Emmanuel Mounier, 18000 Bourges(1,404 €)

Place Montesquieu, 18000 Bourges(1,443 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,405 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Langevin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Langevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.