23 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 218 €

de 963 € à 1 657 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°25 et de 0.33 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 23 Rue Paul Gauguin, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chancellerie 3.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crots À La Cane à 188 mètres
- Bourges à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 395 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 467 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 1273 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 379 mètres
- Ecole maternelle Paul Arnault à 338 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Gauguin

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Paul Gauguin dans son marché local

Prix du 23 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie

Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 23 Rue Paul Gauguin se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Paul Gauguin par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Gauguin se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et -1.46 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Grand Meaulnes, 18000 Bourges(1,463 €)

Rue Auguste Renoir, 18000 Bourges(1,204 €)

Rue Raoul Dufy, 18000 Bourges(1,368 €)

Rue Louis Lumière, 18000 Bourges(1,480 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Gauguin

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Gauguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.