2 Rue Paul Eluard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 223 €

de 927 € à 1 362 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Eluard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 223 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Paul Eluard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chancellerie 3.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gay Lussac à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 282 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 332 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 941 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 246 mètres
- Ecole maternelle Paul Arnault à 180 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Plaisant à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Eluard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Eluard dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à la voie

Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 2 Rue Paul Eluard se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Eluard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Eluard se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Bourges et -1.13 % en dessous de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Romain Rolland, 18000 Bourges(1,299 €)

Rue Gay-Lussac, 18000 Bourges(1,206 €)

Rue Gustave Eiffel, 18000 Bourges(1,263 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Eluard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Eluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.