12 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 166 €

de 1 748 € à 2 534 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Notre-Dame, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0339 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Pierre-le-Marché (actuelle église Notre-Dame) à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avaricum à 58 mètres
- Bourges à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 172 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite de Navarre à 1030 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 564 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Notre-Dame

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Notre-Dame dans son marché local

Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue Notre-Dame se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Notre-Dame par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Notre-Dame se situe 20.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 75.1 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Avaricum, 18000 Bourges(1,905 €)

Rue Mirebeau, 18000 Bourges(1,905 €)

Rue Guillaume de Varye, 18000 Bourges(2,131 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Notre-Dame

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Notre-Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.