3 ter Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 959 €

de 1 616 € à 2 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.36 % à celui du n°1 t.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 ter Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0748 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 145 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 9 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 996 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 736 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 326 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 762 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 311 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 186 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 3 ter Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 3 ter Rue Nicolas Leblanc se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Nicolas Leblanc se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.5 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(2,470 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(2,069 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,084 €)

Place Malus, 18000 Bourges(1,984 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.