35 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 094 €

de 1 489 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°33 et de 10.36 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 35 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien prieuré Saint-Martin-des-Champs à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 772 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 575 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 583 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 596 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 86 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 35 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 35 Rue Nicolas Leblanc se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nicolas Leblanc se situe 16.4 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 69.28 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(2,465 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(2,071 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(2,081 €)

Place Malus, 18000 Bourges(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.