28 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 28 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 961 €/m², inférieur de 26.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
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À propos du 28 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 860 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 631 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 474 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 655 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 54 mètres
Ventes au 28 Rue Nicolas Leblanc
Les 2 ventes au 28 Rue Nicolas Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 28 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 1 961 €/m², le 28 Rue Nicolas Leblanc se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Nicolas Leblanc se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.53 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Nicolas Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Nicolas Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
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Bourges Malus
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