23 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 958 €

de 1 412 € à 2 473 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 892 € à 2 789 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 11.68 % à celui du n°21 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Centrale 1.
1 niveau - 1474 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 801 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 595 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 550 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 616 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 101 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 71 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 23 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 23 Rue Nicolas Leblanc se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Nicolas Leblanc se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 25.92 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(1,690 €)

Boulevard de Strasbourg, 18000 Bourges(1,952 €)

Place Malus, 18000 Bourges(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.