22 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 147 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Nicolas Leblanc, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Couronne Centrale 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 179 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000HZ, - Parcelle n°0353 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 880 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 646 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 670 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 186 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Nicolas Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix du 22 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 22 Rue Nicolas Leblanc se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nicolas Leblanc se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.21 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Rolland, 18000 Bourges(1,928 €)

Rue Alain Fournier, 18000 Bourges(1,690 €)

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Place Malus, 18000 Bourges(1,791 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Nicolas Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.