9 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1021 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 732 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 760 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 9 bis Rue Montcenoux se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Montcenoux se situe 24.89 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 80.89 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Montcenoux
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Montcenoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue Montcenoux
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