6 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 415 €

de 1 796 € à 3 007 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Rue Montcenoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 6 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1074 mètres
- Collège Emile Littré à 691 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 158 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 803 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 484 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue Montcenoux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Montcenoux dans son marché local

Prix du 6 Rue Montcenoux par rapport à la voie

Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 6 Rue Montcenoux se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montcenoux se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 95.23 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges(2,334 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,039 €)

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,166 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Montcenoux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Montcenoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.