3 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 405 €

de 1 534 € à 3 006 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Montcenoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 26.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 3 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1056 mètres
- Collège Emile Littré à 718 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 183 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 789 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 457 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 333 mètres

Ventes au 3 Rue Montcenoux

Une vente a été recensée au 3 Rue Montcenoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mars 2020

460 000 €(2 359 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•195 m²

3 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montcenoux dans son marché local

Prix du 3 Rue Montcenoux par rapport à la voie

Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 3 Rue Montcenoux se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montcenoux se situe 33.69 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 94.42 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges(2,334 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,039 €)

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,166 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montcenoux

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montcenoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.