28 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 636 €

de 1 424 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Montcenoux, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 28 Rue Montcenoux, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0503 - Feuille 000HZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien monastère de Notre-Dame et Saint-Joseph du Mont-Carmel à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Devoucoux à 71 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 956 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 680 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 306 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 707 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 337 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Montcenoux

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Montcenoux dans son marché local

Prix du 28 Rue Montcenoux par rapport à la voie

Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 28 Rue Montcenoux se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Montcenoux se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Bourges et 5.21 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Thaumassière, 18000 Bourges(1,982 €)

Rue Joyeuse, 18000 Bourges(2,395 €)

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,015 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Montcenoux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Montcenoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.