13 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue Montcenoux, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Devoucoux à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 991 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 709 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 736 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Leblanc à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Montcenoux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Montcenoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Montcenoux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Montcenoux par rapport à la voie
Sur Rue Montcenoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 13 bis Rue Montcenoux se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Montcenoux par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Montcenoux se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 58.06 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue Montcenoux
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Montcenoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Montcenoux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Olivier GAUGAIN
bourges 18000
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Bourges Malus
bourges 18000
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