8 Rue Mérot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 374 € à 2 011 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Mérot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 8 Rue Mérot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Lamy à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 698 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1295 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 704 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 727 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 609 mètres

Ventes au 8 Rue Mérot

Une vente a été recensée au 8 Rue Mérot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 août 2021

323 720 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•198 m²

8 Rue Mérot, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mérot dans son marché local

Prix du 8 Rue Mérot par rapport à la voie

Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue Mérot se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mérot se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.93 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Diderot, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges(1,948 €)

Rue Blanqui, 18000 Bourges(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mérot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.