12 Rue Mérot, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 776 €

de 1 554 € à 2 014 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Mérot, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 12 Rue Mérot, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Lamy à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 678 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 683 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 707 mètres
- Ecole primaire publique d'application Barbès à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Mérot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mérot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Mérot dans son marché local

Prix du 12 Rue Mérot par rapport à la voie

Sur Rue Mérot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 12 Rue Mérot se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Mérot par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mérot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.57 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Diderot, 18000 Bourges(2,028 €)

Rue Diderot, 18000 Bourges(1,987 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges(1,948 €)

Rue Blanqui, 18000 Bourges(1,969 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Mérot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Mérot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.