13 Rue Mazagran, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 284 €

de 1 568 € à 2 768 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Mazagran, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 13 Rue Mazagran, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 403 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Jardin J. De Berry à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 225 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 475 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 922 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 185 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 345 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mazagran dans son marché local

Prix du 13 Rue Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 13 Rue Mazagran se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mazagran par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mazagran se situe 26.96 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 84.64 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Pierre Hervier, 18000 Bourges(1,873 €)

Rue Jean Bart, 18000 Bourges(2,176 €)

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Rue Jean Baffier, 18000 Bourges(2,109 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.