8 Rue Louis Segret, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 352 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Louis Segret, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°6 b et de 4.58 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Louis Segret, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Couronne Centrale 3.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Moulin à eau de la Chappe à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 367 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1322 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 410 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Herbiniere Lebert à 358 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Segret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Segret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Louis Segret dans son marché local

Prix du 8 Rue Louis Segret par rapport à la voie

Sur Rue Louis Segret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 8 Rue Louis Segret se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Louis Segret par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Segret se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.21 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chénier, 18000 Bourges(1,788 €)

Impasse Saint-Jean, 18000 Bourges(1,771 €)

Impasse André Debenoist, 18000 Bourges(1,931 €)

Route de La Chapelle, 18000 Bourges(1,858 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Louis Segret

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Louis Segret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.