37 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 187 € à 2 324 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Laënnec, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 mais supérieur de 8.61 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 37 Rue Laënnec, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Moulon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franklin à 229 mètres
- Bourges à 877 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 699 mètres
- Collège privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 738 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jean Baptiste de la Salle à 706 mètres
- Ecole maternelle le grand Meaulnes à 329 mètres
- Ecole élémentaire le grand Meaulnes à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Laënnec

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Laënnec dans son marché local

Prix du 37 Rue Laënnec par rapport à la voie

Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 37 Rue Laënnec se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Laënnec par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Laënnec se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bourges et 40.66 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Monge, 18000 Bourges(1,845 €)

Rue du Moulon, 18000 Bourges(1,617 €)

Rue Cuvier, 18000 Bourges(1,382 €)

Rue Franklin, 18000 Bourges(1,760 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Laënnec

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Laënnec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.