35 Rue La Fontaine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 976 €

de 1 555 € à 2 486 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue La Fontaine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 10.89 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue La Fontaine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 620 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 642 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 606 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 512 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 35 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 35 Rue La Fontaine se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue La Fontaine se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 59.35 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,698 €)

Rue Mérot, 18000 Bourges(1,817 €)

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Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.