2 Rue La Fontaine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 380 € à 2 110 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue La Fontaine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue La Fontaine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0712 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théophile Lamy à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 736 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1149 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 757 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 593 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 2 Rue La Fontaine se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Fontaine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Bourges et 45.27 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Théophile Lamy, 18000 Bourges(1,701 €)

Rue Mérot, 18000 Bourges(1,824 €)

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Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges(1,948 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.