12 Rue La Fontaine, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 651 €

de 1 323 € à 2 126 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue La Fontaine, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°10 et de 0.36 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue La Fontaine, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Couronne Centrale 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 63 parkings - 1717 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0954 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0957 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 607 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1213 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 631 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 602 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 505 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue La Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue La Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue La Fontaine dans son marché local

Prix du 12 Rue La Fontaine par rapport à la voie

Sur Rue La Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 12 Rue La Fontaine se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue La Fontaine par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue La Fontaine se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Bourges et 6.04 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Mérot, 18000 Bourges(1,869 €)

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Rue Jean-Jacques Rousseau, 18000 Bourges(1,799 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue La Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue La Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.