3 b Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 428 € à 2 597 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 b Rue Joyeuse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 b Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de bois dite Maison des Trois Flûtes à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 108 mètres
- Bourges à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 538 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 17 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 945 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 652 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 465 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Rue Joyeuse

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 b Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 3 b Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 b Rue Joyeuse se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Rue Joyeuse se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 61.52 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,166 €)

Rue Montcenoux, 18000 Bourges(2,215 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(2,259 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 3 b Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 3 b Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.