2 Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 287 € à 2 597 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Joyeuse, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 11.47 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 2 Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville 2.
4 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison de bois dite Maison des Trois Flûtes à 6 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 117 mètres
- Bourges à 1059 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 527 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 28 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 950 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 663 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 456 mètres

Ventes au 2 Rue Joyeuse

Une vente a été recensée au 2 Rue Joyeuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 juin 2022

180 000 €(1 295 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•139 m²

2 Rue Joyeuse, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Joyeuse dans son marché local

Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à la voie

Sur Rue Joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue Joyeuse se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Joyeuse par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joyeuse se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bourges et 43.49 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Croisy, 18000 Bourges(2,166 €)

Rue Montcenoux, 18000 Bourges(2,215 €)

Place Louis Lacombe, 18000 Bourges(2,259 €)

Boulevard Georges Clémenceau, 18000 Bourges(2,019 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Joyeuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Joyeuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.