3 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 772 €

de 1 362 € à 2 202 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Rue Joseph Kessel, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Pignoux 1.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Jean de Berry à 885 mètres
- Ecole maternelle Marcel Sembat à 1009 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 1065 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Kessel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Kessel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Joseph Kessel dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Kessel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue Joseph Kessel se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Kessel par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joseph Kessel se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Bourges et 42.9 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue François Mitterrand, 18000 Bourges(1,847 €)

Place François Truffaut, 18000 Bourges(2,001 €)

Rue Simone Signoret, 18000 Bourges(1,882 €)

Allée Marc Allégret, 18000 Bourges(1,818 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Joseph Kessel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joseph Kessel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.