2 Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 846 €

de 1 223 € à 2 444 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Jean Toubeau, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Vauvert 2.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Du Lautier à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint-Exupéry à 837 mètres
- Lycée professionnel Vauvert à 755 mètres
- Ecole maternelle Maryse Bastié à 284 mètres
- Ecole élémentaire Maryse Bastié à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Toubeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Toubeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Toubeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Toubeau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Toubeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 2 Rue Jean Toubeau se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Toubeau par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Toubeau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.87 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcel Haegelen, 18000 Bourges(1,729 €)

Rue Guilbeau, 18000 Bourges(1,867 €)

Rue du Docteur Prunet, 18000 Bourges(1,724 €)

Rue du Président Maulmont, 18000 Bourges(1,659 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Toubeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Toubeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.