2 Rue Jean Montigny, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 566 €

de 1 246 € à 2 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Montigny, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 2 Rue Jean Montigny, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Couronne Centrale 4.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne tour à poudre à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Auron à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 1028 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 719 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 858 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 736 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 437 mètres
- Ecole élémentaire Auron à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Montigny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Montigny dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Montigny par rapport à la voie

Sur Rue Jean Montigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue Jean Montigny se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Montigny par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Montigny se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Bourges et 26.29 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Chariot, 18000 Bourges(1,743 €)

Cour Alabat, 18000 Bourges(1,629 €)

Rue Fulton, 18000 Bourges(1,774 €)

Rue du Chariot, 18000 Bourges(1,823 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Montigny

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Montigny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.