3 Rue Jean Girard, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 817 €

de 1 434 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jean Girard, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1480,

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À propos du 3 Rue Jean Girard, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1480, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Bonnet à 135 mètres
- Bourges à 970 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Littré à 482 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 111 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 1039 mètres
- Ecole maternelle Auron-Fernault à 688 mètres
- Ecole primaire Bouillet à 370 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Girard

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jean Girard dans son marché local

Prix du 3 Rue Jean Girard par rapport à la voie

Sur Rue Jean Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 3 Rue Jean Girard se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jean Girard par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Girard se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 46.53 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la République, 18000 Bourges(1,911 €)

Cour des Augustins, 18000 Bourges(1,921 €)

Rue de la Poissonnerie, 18000 Bourges(1,915 €)

Rue Mirebeau, 18000 Bourges(1,909 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jean Girard

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jean Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.