2 Rue Jean de Berry, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 631 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean de Berry, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°1 et de 0.88 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Jean de Berry, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Gionne.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Observatoire astronomique et météorologique de l'abbé Louis-Théophile Moreux à 417 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycee Jacques Coeur à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 202 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 532 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 1052 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 182 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 163 mètres
- Ecole élémentaire publique Beaumont Carolus à 333 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean de Berry

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean de Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean de Berry dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean de Berry par rapport à la voie

Sur Rue Jean de Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 2 Rue Jean de Berry se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean de Berry par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean de Berry se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.73 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 18000 Bourges(1,914 €)

Rue Mazagran, 18000 Bourges(2,175 €)

Avenue de Gionne, 18000 Bourges(2,000 €)

Rue de Gionne, 18000 Bourges(1,976 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean de Berry

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean de Berry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.