25 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 772 € à 2 600 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Jean Bart, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 25 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 370 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 587 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 797 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 329 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 297 mètres
- Ecole primaire d'application Lydie Lescarmontier à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 25 Rue Jean Bart se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jean Bart se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 73.16 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges(2,136 €)

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.