2 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 842 €

de 1 561 € à 2 417 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Bart, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 2 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Pignoux 2.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ecole d'artillerie (actuellement direction des services fiscaux du Cher) et fonderie de canons (actuellement direction des armements terrestres, centre de formation des armements terrestres) à 286 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Hervier à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 312 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 428 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 813 mètres
- Lycée polyvalent Pierre-Emile Martin - Lycée des métiers de l'ingénierie de l'énergie et de l'environnement à 271 mètres
- Ecole maternelle Jean Baffier à 421 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 316 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Bart

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2024

191 000 €(1 579 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•121 m²

2 Rue Jean Bart, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue Jean Bart se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bart par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bart se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 48.91 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Cardinal Célestin Dupont, 18000 Bourges(2,136 €)

Avenue Lamartine, 18000 Bourges(2,180 €)

Boulevard du Maréchal Foch, 18000 Bourges(2,129 €)

Rue Gaston Cougny, 18000 Bourges(2,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.