2 Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 043 €

de 867 € à 1 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Jean-Baptiste Marcet, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Gibjoncs 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 569 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Franz Lehar à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Jean-Baptiste de La Salle à 653 mètres
- Collège Le Grand Meaulnes à 123 mètres
- Université d'Orléans - Institut universitaire de technologie à 320 mètres
- Lycée général Alain Fournier à 262 mètres
- Ecole maternelle Hedy Lamarr à 654 mètres
- Ecole primaire Les Barbottes à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean-Baptiste Marcet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean-Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Marcet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Marcet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 2 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean-Baptiste Marcet par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 722 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean-Baptiste Marcet se situe 39.43 % en dessous de la moyenne de Bourges et 33.01 % en dessous de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.41 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Rimbaud, 18000 Bourges(1,059 €)

Rue Franz Léhar, 18000 Bourges(1,024 €)

Rue de Turly, 18000 Bourges(1,054 €)

Allée du Pont des Romains, 18000 Bourges(1,023 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean-Baptiste Marcet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean-Baptiste Marcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.