9 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 901 €

de 1 587 € à 2 738 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 612 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 267 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 665 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 295 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 584 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 308 mètres

Ventes au 9 Rue Jean Baffier

Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Baffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 octobre 2020

225 000 €(1 596 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•141 m²

9 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 9 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Rue Jean Baffier se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Baffier se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 53.68 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(2,047 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,991 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(2,157 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.