8 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 8 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 24 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Malraux à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 587 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 242 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 271 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 288 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Baffier
Les 5 ventes au 8 Rue Jean Baffier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baffier dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baffier par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 8 Rue Jean Baffier se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher
À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Baffier se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 13.44 % au-dessus de celle de Cher.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Baffier
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Olivier GAUGAIN
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