28 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 909 €

de 1 649 € à 2 338 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 28 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 17 logements - 580 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0446 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0450 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Crypte gallo-romaine de Sainte-Blandine à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séraucourt à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 429 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 90 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 119 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 582 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 28 Rue Jean Baffier se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Jean Baffier se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 22.77 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(1,663 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,676 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(1,924 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.