26 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 643 € à 2 330 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 26 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Couronne Centrale 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0451 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Aoustrille-du-Château à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Séraucourt à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 447 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 107 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 800 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 136 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 578 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 172 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 26 Rue Jean Baffier se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des appartements atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Jean Baffier se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 22.32 % au-dessus de celle de Cher.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourges a augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 378 €/m² au premier semestre 2020 à 1 698 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(1,663 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,676 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(1,924 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.