12 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 932 €

de 1 585 € à 2 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Rue Jean Baffier, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0827 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne salle des fêtes, actuellement maison de la Culture et école de musique à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus André Malraux à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 564 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 219 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 704 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 248 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 580 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Baffier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Baffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Jean Baffier dans son marché local

Prix du 12 Rue Jean Baffier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 12 Rue Jean Baffier se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jean Baffier par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 799 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Baffier se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 56.18 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.54 % sur 1 an et baissé de 7.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de Berry, 18000 Bourges(2,047 €)

Place du 8 Mai 1945, 18000 Bourges(1,991 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(2,157 €)

Place André Malraux, 18000 Bourges(1,985 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Jean Baffier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Jean Baffier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.