2 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 528 €

de 2 367 € à 2 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 18000 Bourges

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Couronne Centrale 5.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du Château et porte romane à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Baffier à 208 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Emile Martin à 368 mètres
- Collège privé Sainte Marie - Saint Dominique à 272 mètres
- Institut national des sciences appliquées Centre Val de Loire - Ecole d'ingénieurs à 884 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie - Saint Dominique à 276 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Leblanc à 438 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 113 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Bourges et à Cher

À Bourges, le prix moyen des maisons atteint 1 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 40.76 % au-dessus de la moyenne de Bourges et 103.87 % au-dessus de celle de Cher.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourges a baissé de 2.71 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 616 €/m² au premier semestre 2020 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Petite Rue Carolus, 18000 Bourges(2,179 €)

Rue Jean Boucher, 18000 Bourges(2,161 €)

Rue Kléber, 18000 Bourges(2,423 €)

Rue Emile Martin, 18000 Bourges(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Honoré de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.